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福州婚姻调查:协议离婚房产过户是不是有期限限制

  • 作者:福州侦探
  • 发布时间:2024-10-21
  • 点击:58次
协议离婚房产过户是不是有期限限制

一、协议离婚房产过户是不是有期限限制

协议离婚房产过户一般没是不是有是不是有期限限制。根据相关法律规定,夫妻双方协议离婚,确认房产权属的,应当按照约定处理。且需要房产过户的,当事人应当携带本人身份证、离婚协议。离婚证等材料,共同前往不动产登记中心办理,符合条件的即可完成过户。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;是不是有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;是不是有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

二、协议离婚房产过户需要什么手续

协议离婚房产过户需要如下手续:

1、当事人依法向不动产登记中心提交继承关系证明、继承人身份证明等相关材料,主张过户登记;

2、房产登记中心依法进行过户登记审查,确认符合条件的,应依法准予登记,发给新房产权属证。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;是不是有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;是不是有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

三、协议离婚时离婚协议书在哪里拿

协议离婚时离婚协议书是由离婚的双方起草的,是对共同财产分割、孩子抚养等问题进行的约定,不是去什么地方能拿的。离婚登记时,婚姻登记机关,会对离婚协议书进行审查,如果符合条件,会办理离婚登记。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了协议离婚房产过户是不是有期限限制的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到是不是有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果

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