福州侦探事务所：夫妻买房户口不在一起属于夫妻共同财产吗

一、夫妻买房户口不在一起属于夫妻共同财产吗

关于夫妻之间房产和户籍信息的注册事项之间并无直接关联。房屋的所有权权属主要取决于购置于婚前或婚后、使用的个人财富或者共享的共有资产作为购房经费等诸多因素。若其中一方在婚前全额支付购置房屋的费用，则该所购房屋应被视为其私人财产。即便在婚后由于各种原因使得夫妇二人感情破裂最终决定离婚，此套房产仍然应归属于最初购置者，即为私人物品。

然而，如果在婚前双方已经完成了房产证的署名手续，那么这栋房屋则会被认定为两人的公共财产。就算“准备成为夫妻”的两人在此之后决定不进行正式婚姻登记，另外一方仍旧拥有合法的权益，有权参与对房产的分配。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻买房没领证可以写两个人名字吗

一、在未领取正式结婚证书的前提下，购置房产是否可以同时登记两位人士的姓名？答案是肯定的。即使双方并未举行婚姻仪式，购置住宅时依然有权利在房地产所有权证明书中名列两人的姓名。

至于最终持有人的身份，完全取决于双方的意愿，法律对此不会做出任何限制或干预。若相关房产证明书上登记了两人的姓名，那么该房屋即被认定为共有财产，倘若当事双方最后步入婚姻殿堂，该房产便成为了两人的法定夫妻共同财产。

然而，万一双方未能走到一起，同样会将该房产视为共有时的财产予以处理。而所谓的夫妻共同财产，具体涵盖以下几种类型：一是工资、薪金、津贴及劳务报酬；二是生产、经营、投入所产生的利润和投资回报；三是知识产权所带来的收益；四是继承或者接受赠与的财产，但需排除根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三款所作的规定；五是其他应该全部归属共同所有的财产。

二、在没有领取结婚证书的情况下，双方能否就这些共有时的财产进行分割？答案同样是肯定的。尽管这种手续上的瑕疵可能引发无效婚姻的问题，但是在涉及到离婚时期间财产的分割方面，双方仍有权自行商议。如无法达成一致意见，他们依然可以通过向法庭提起诉讼来解决这个问题。在离婚期间，双方对于财产分割的承诺具有绝对效力；双方有明确约定的，应以约定为准。如果共同购买的财产属当事人共有；按份获得的财产，则可判定为按份共有。如双方在协商过程中无法达成共识，可选择向法院提出起诉。在此过程中，人民法院将根据保护无过失一方权益的原则做出判决。针对因重婚行为导致的无效婚姻财产处置问题，必须充分尊重合法婚姻当事人的财产权益不受损害。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻双方的房产与户籍信息并未产生直接关联性。关于房地产所有权问题，其归属主要依赖于购房的具体时间以及出资情况等因素。婚前以个人全部资产购得的房地产属于私人所有，在离婚诉讼中将保持原状。倘若在婚前已经进行了房产署名手续，那么即便未能正式步入婚姻殿堂，非签名一方同样拥有此部分房产的分配权益。